Haus zum Kauf in Norden
Schönes Friesenhaus in Norden n. Norddeich

Beschreibung

Dieses gepflegte Friesenhaus in ruhiger, zentraler Lage der Küstenstadt Norden überzeugt sowohl durch die schöne Raumaufteilung als auch durch die Nähe zu Strand und Stadt. Das ca. 475 m² große Grundstück ist eine Oase der Ruhe mit einer überdachten Terrasse.

Aufteilung der Räume im Erdgeschoss: Windfang, Diele, gemütliches Wohnzimmer mit Durchgang zum Esszimmer, Badezimmer, Terrasse. Obergeschoss: Schlafzimmer, Gästezimmer, Kinderzimmer. Im Keller sind zwei Räume sowie die Heizungsanlage (Gas-Brennwert).

Ausstattung

-Massiv-Bauweise
-zweischaliges Mauerwerk
-Beton Dachpfannen
-Zink Dachrinnen
-KS-ISO-Fenster in Weiß
-2-fache Isolierverglasung
-Rollläden
-Gasheizung (Brennwert)
-pflegeleichter Garten
-überdachte Terrasse
-PKW-Stellplatz
-Garage mit E-Antrieb

Lage

Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Norden, in einer absolut ruhigen Lage. Besonders zu beachten ist fußläufige Lage in die reizvolle Innenstadt von Norden. Hier finden Sie den Marktplatz und die Fußgängerzone mit vielen Boutiquen, Restaurants und kulturellen Einrichtungen.

Ein Ärztehaus, verschiedene Schulen und Kindergärten gehören ebenfalls zum Stadtbild Norden. In nur ca. 5 km Entfernung liegt das beliebte Nordseeheilbad Norddeich. Die perfekte Kombination aus feinem Sandstrand, Wellenbad, Hafen, Fußgängerzone und einem gemütlichen Stadtleben können nicht viele Küstenorte in Niedersachsen bieten.

Sonstiges

Energieausweis wurde beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt. Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weiterhin übernehmen wir keine Gewähr für die baurechtliche Zulässigkeit, genehmigte Nutzung, künftige Nutzbarkeit oder die Verwendungszwecke der Käufer. Wir empfehlen sich vor Kauf bei der zuständigen Gemeinde über die gewünschte Nutzung zu informieren. Die Angabe zur Wohnfläche im Exposé bezieht sich auf die reine Nutzfläche der Immobilie. Der Anbau ist Nutzfläche. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zurzeit gesetzlichen Mehrwertsteuer verdient, fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Kontakt aufnehmen