Haus zum Kauf in Nordseeheilbad Norddeich
Norddeich - 120 m² Haus in 1A Lage mit Dachterrasse und Garage

Beschreibung

Dieses im Jahr 2022 aufwendig modernisierte und Jahr 2023 neu möblierte Endhaus im Nordseeheilbad Norddeich wurde auf einem ca. 575 m² großen Grundstück erbaut und besticht durch eine echte 1A Lage.

Die sonnige Dachterrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Eine Garage rundet dieses Immobilienangebot ab. Das komplett neue Mobiliar und Inventar sind im Kaufpreis enthalten.Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vor.

Ausstattung

Aufteilung : Diele, schönes Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, große Wohnküche mit Einbauküche alles elegant und komfortabel angelegt, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Garage. Das Dachgeschoss bietet ein Schlafzimmer mit Bad en Suite, Dachterrasse und ein Kinder/Gästezimmer sowie ein großzügiges Badezimmer.

-Massiv-Bauweise
-zweischaliges Mauerwerk
-KS-ISO-Fenster
-2-fache Isolierverglasung
-Aussenrollläden
-Gas-Heizung
-Einbauküche
-Vinyl Designboden in Holzoptik
-weiße Innentüren
-Badezimmer mit großer Dusche
-Mobiliar zu 100% Kaufpreis enthalten
-schnelles Internet
-Garage
-Aufteilung nach WEG
-sonnige Dachterrasse

Lage

Das Nordseeheilbad Norddeich gehört zu den beliebtesten Bade - und Küstenorten an der gesamten Nordseeküste und verzeichnet pro Jahr bis zu ca. 1.9 Mio. Übernachtungen. Die Kombination zwischen der historischen Norder Altstadt und dem modernen Nordseeheilbad Norddeich lockt jedes Jahr zahlreiche Touristen an die Nordseeküste. In Norddeich befindet sich ein IC/ICE Bahnhof, welcher für eine gute Verbindung in alle Teile Deutschlands sorgt. Der nächste internationale Flughafen befindet sich in Bremen.

Das Reihenhaus liegt in einer herrlichen Lage von Norddeich. Die perfekte Grundstückslage sorgt für einen Ruhefaktor, fern ab vom Trubel. In nur wenigen Gehminuten befinden sich das Ocean-Wave, Seehund-Aufzucht, 2 Bäckereien, ein Supermarkt, kleine Einkaufsläden und vielfältige Restaurants. Beliebt ist auch die direkte Fährverbindung zu den Inseln Norderney und Juist.

Sonstiges

Energieausweis wurde vom Eigentümer beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt. Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weiterhin übernehmen wir keine Gewähr für die baurechtliche Zulässigkeit, genehmigte Nutzung, künftige Nutzbarkeit oder die Verwendungszwecke der Käufer. Wir empfehlen sich vor Kauf bei der zuständigen Gemeinde über die gewünschte Nutzung zu informieren. Die Angabe zur Wohnfläche im Exposé bezieht sich auf die reine Nutzfläche der Immobilie. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrwertsteuer verdient, fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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