Haus zum Kauf in Norden
Doppelhaushälfte in Norden n. Norddeich

Beschreibung

Am Stadtrand von Norden Norddeich , eingebettet in einem herrlichen Areal verkaufen wir diese feine Doppelhaushälfte mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Ein exklusives Haus im TOP-Zustand mit freiem Blick. Moderne Architektur mit viel Tageslicht und großen Fensterfronten. Sie kaufen ein Stück Lebensqualität in hervorragender Lage. Das Haus wird komplett möbliert verkauft.

Helligkeit, eine repräsentative Raumaufteilung und exklusive Materialien auf insgesamt ca. 85 m² Wohn-/Nutzfläche. Zur Doppelhaushälfte gehören 2 PKW Stellplätze direkt am Haus. Bisher wurde das Haus nur als Zweitwohnsitz genutzt und kann kurzfristig übergeben werden.

Aufteilung: EG: Diele, Abstellraum, Licht durchflutetes Wohn/Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, exklusives Badezimmer mit großer, bodentiefer Dusche, sonnige Terrasse und herrlich pflegeleichter Garten. Im 1.OG: Flur, Schlafzimmer, großzügiges Badezimmer mit begehbarer Dusche, schönes Kinder/Gästezimmer.

Ausstattung

-Massiv-Bauweise
-zweischaliges KS-Mauerwerk
-KS-ISO-Fenster in Weiß
-3-fach Isolierverglasung
-eigene Brennwert-Heizung
-Fußbodenheizung
-Be-und Entlüftungsanlage
-elektrische Rollläden (WZ)
-weiße Innentüren
-hochwertige Bodenbeläge
-2 vollwertige Badezimmer
-3 Schlafzimmer
-Einbauküche im Preis enthalten
-Möbel im Preis enthalten

Lage

Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Wohnlage von Norden (Richtung Norddeich). In nur kurzer Entfernung befinden sich verschiedene Lebensmittelmärkte. Die beliebte Innenstadt mit Ihren Wochenmärkten, Schulen, Ärzten, Fußgängerzone erreichen Sie in nur wenigen Minuten.

In ca. 5 Minuten Entfernung erwartet Sie das beliebte Nordseeheilbad Norddeich. Nicht nur der Hunde- und Badestrand ist hier die Attraktion, sondern die vorgelagerten Inseln Norderney und Juist. Diese Inseln lassen sich mit der Fähre aus Norddeich schnell erreichen. Norden/Norddeich lassen sich entweder über die gut ausgebaute A31 oder mit der Deutschen Bahn erreichen. Der nächstgrößere Flughafen befindet sich in Bremen.

Sonstiges

Energieausweis wurde vom Eigentümer beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt. Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weiterhin übernehmen wir keine Gewähr für die baurechtliche Zulässigkeit, genehmigte Nutzung, künftige Nutzbarkeit oder die Verwendungszwecke der Käufer. Wir empfehlen sich vor Kauf bei der zuständigen Gemeinde über die gewünschte Nutzung zu informieren. Die Angabe zur Wohnfläche im Exposé bezieht sich auf die reine Nutzfläche der Immobilie. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrwertsteuer verdient, fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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