Haus zum Kauf in Neßmersiel
Ferienhaus mit Sauna + Whirlpool - 3 SZ + 2 Bäder

Beschreibung

Besichtigen Sie mit uns in Neßmersiel diese wunderschöne Doppelhaushälfte mit Sauna und Whirpool in ruhiger, strandnaher Meerlage. Architektonisch optimal durchdacht und mit einem großzügigen Glaserker konzipiert.

Das Ferienhaus mit insgesamt ca. 80 m² Wohn-/und Nutzfläche hat eine perfekte Süd-Ausrichtung und wird inklusive Mobiliar verkauft! In den letzten Jahren wurde das Haus als Ferienhaus vermietet. Ein Highlight bei diesem Ferienhaus ist der Wellnessbereich im Obergeschoss. Auch der Grundriss mit 3 Schlafzimmern u. 2 Bädern ist absolut ansprechend. Ein idealer Erholungs- und Entspannungsort direkt an der ostfriesischen Nordseeküste.

Erdgeschoss: Diele, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Abstellraum mit Waschmaschine, Wohn-/Esszimmer mit Aufgang zur sonnigen Terrasse, Küche mit Einbauküche, Gartenhaus, PKW-Stellplatz. Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer mit Glaserker, Badezimmer mit Whirpool und Sauna, Gäste-/Kinderzimmer; Abstellraum. Alle Wohnräume sind sehr hell und freundlich.

Der pflegeleichte, sonnige Garten in Südausrichtung lädt zum gemütlichen Verweilen, Entspannen und Genießen ein.

Ausstattung

-Massive Bauweise
-KS-ISO Fenster 2 fach ISO
-große Glaserker
-3 Schlafzimmer
-2 Badezimmer
-Sauna mit Münzeinwurf
-Whirpool
-Gastherme
-Waschmaschine
-Flachbild-TV (Wohnbereich)
-Gartenhaus
-PKW Abstellplatz
-Gebäude wurde REAL geteilt, eigenes Grundbuch.

Lage

Ruhige Lage in Nordseebadeort nur wenige Gehminuten vom Meer, Strand-und Hundestrand entfernt. Restaurants, Einkaufen, gehobene Gastronomie, Spielhaus, Wellness, endlose Spaziergänge am Deich.

Geprägt von Deichen, frischem Wind und der Weite des einzigartigen Wattenmeeres gehört Neßmersiel zu den beliebtesten Urlaubsorten Ostfrieslands. Genießen Sie entspannte Sonnenstunden und das gesunde Klima der Nordsee.

Hier die wichtigen Kaufkriterien des Ferienhauses

• erstklassige Lage (strandnah!)
• 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer
• Sauna und Whirlpool
• komplett eingerichtet

Sonstiges

Energieausweis wurde beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt. Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weiterhin übernehmen wir keine Gewähr für die baurechtliche Zulässigkeit, genehmigte Nutzung, künftige Nutzbarkeit oder die Verwendungszwecke der Käufer. Wir empfehlen sich vor Kauf bei der zuständigen Gemeinde über die gewünschte Nutzung zu informieren. Die Angabe zur Wohnfläche im Exposé bezieht sich auf die reine Nutzfläche der Immobilie. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrwertsteuer verdient, fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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