Haus zum Kauf in Neßmersiel
Doppelhaushäfte direkt am Deich mit Meerblick

Beschreibung

Diese wunderschöne Doppelhaushälfte direkt am Deich, bietet alles was anspruchsvolle Besitzer sich nur wünschen können. Norddeutscher Charme, Blick zur Nordsee, Stil und wunderschöne Details durchdringen jeden Winkel der großzügig geschnittenen Immobilie. Insgesamt erwarten Sie ca. 100 m² Wohn-/und Nutzfläche aufgeteilt in 4 Zimmer, Badezimmer, Gäste-WC, eine Luxus-Wohnküche, plus Abstellraum Spitzboden in bester Deichlage.

Eine extravagante Ausstattung mit viel Liebe zum Detail machen diese Immobilie so interessant. Die große Sonnenterrasse mit Wind-und Sichtschutz lädt zum Verweilen ein. Vom Spitzboden haben Sie einen freien Blick zur Nordsee und den ostfriesischen Inseln.

Die andere Doppelhaushälfte steht ebenfalls zum Verkauf. Eigenes Grundbuch und Grundstück. Der Grundriss ist fast identisch; allerdings gibt es hier noch eine eigene Photovoltaikanlage und eine Garage. Die Bilder im Exposé zeigen eine kurze Zusammenstellung beider Doppelhaushälften. Gerne stellen wir Ihnen die Häuser bei einer persönliche Besichtigung vor.

Ausstattung

-Massiv-Bauweise
-Kupfer Dachrinnen
-zweischaliges KS-Mauerwerk
-Top gepflegt vom Eigentümer
-KS-ISO Fenster in Weiß
-Rollläden
-Meerblick bis zu den Inseln
-Gasheizung
-DSL/Internet
-Luxus-Einbauküche
-Garten ist pflegeleicht angelegt
-Gartenhaus
-große Sonnenterrasse
-2 PKW-Stellplätze

Lage

Perfekte Lage im Nordseebadeort Neßmersiel „direkt am Deich“ und wenige Gehminuten vom Meer, Strand-und Hundestrand entfernt. Restaurants, Einkaufen, gehobene Gastronomie, Spielhaus, Wellness, endlose Spaziergänge am Deich.

Geprägt von Deichen, frischem Wind und der Weite des einzigartigen Wattenmeeres gehört Neßmersiel zu den beliebtesten Urlaubsorten Ostfrieslands. Genießen Sie entspannte Sonnenstunden und das gesunde Klima der Nordsee.

Hier die wichtigen Kaufkriterien Hauses

• erstklassige (1A) Deichlage
• Eigentumsgrundstück
• hochwertige Ausstattung

Sonstiges

Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weiterhin übernehmen wir keine Gewähr für die baurechtliche Zulässigkeit, genehmigte Nutzung, künftige Nutzbarkeit oder die Verwendungszwecke der Käufer. Wir empfehlen sich vor Kauf bei der zuständigen Gemeinde über die gewünschte Nutzung zu informieren. Die Angabe zur Wohnfläche im Exposé bezieht sich auf die Nutzfläche der Immobilie. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zurzeit gesetzlichen Mehrwertsteuer verdient, fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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