Haus zum Kauf in Nordseeheilbad Norddeich
Bungalow mit Garage in Norddeich zu verkaufen

offen

Beschreibung

Der wunderschöne Bungalow mit Garage in direkter Strandlage des Nordseeheilbad Norddeich wurde im Jahre 1970 erbaut. Die Wohnfläche erstreckt sich über eine Ebene. Durch liebevolle und ständige Renovierungen erstrahlt der Bungalow in einem frischen Ambiente.

Es erwartet Sie folgende Raumaufteilung: Diele, Gästezimmer/Büro, schnelles Internet, Badezimmer mit Tageslicht und Fußbodenerwärmung, Schlafzimmer, repräsentatives Wohn- und Esszimmer für gemütliche Abende, Küche mit neuwertiger Marken-Einbauküche, Ausgang zum Garten und der großzügigen Terrasse, herrlicher Garten, massive Garage am Haus + separater PKW-Stellplatz.

In den letzten Jahren wurden zahlreiche Renovierungsmaßnahmen durchgeführt, die den gepflegten Zustand dieses Ferienhauses widerspiegeln. Weiterhin wurde in neues Mobiliar investiert was dem Anwesen einen neuen Glanz verleiht.

Ausstattung

-Massiv-Bauweise
-zweischaliges KS-Mauerwerk
-KS-ISO-Fenster
-2-fache Isolierverglasung
-Neuwertige Einbauküche
-Gas-Heizung
-Flachheizkörper
-Badezimmer mit Du/und WC
-eingezäunter Garten
-Garage
-zusätzlicher Gäste-Parkplatz
-schnelles Internet
-wenige Meter vom Deich
-strandnahe Lage

Der Bungalow in Norddeich wird inklusive Mobiliar verkauft und kann im März 2025 übernommen werden. Wir freuen uns Ihnen diesen attraktiven Bungalow bei einer Besichtigung präsentieren zu dürfen.

Lage

Der Bungalow liegt in einer Sackgasse von Norddeich. Diese 1A-Premium Lage zeichnet sich durch die Nähe zum Strand, dem Ocean Wave Wellenbad/und Sauna, Seehundaufzuchtstation, Kinderspielhaus, Minigolfplatz und aus.

Die perfekte Grundstückslage sorgt für einen Ruhefaktor, fern ab vom Trubel. In nur wenigen Gehminuten befinden sich 2 Bäckereien, ein Supermarkt, kleine Einkaufsläden und vielfältige Restaurants. Beliebt ist auch die direkte Fährverbindung zu den Inseln Norderney und Juist.

Die Bahnverbindung nach Norddeich (Mole) ist ebenfalls gut ausgebaut und ermöglicht mit dem IR/IC eine bequeme Anreise. Auch sportlich wird in Norddeich einiges geboten. Die Surfschule von Norddeich liegt direkt am Strand: Hier können Sie oder Ihre Kinder von qualifizierten Lehrern das Segeln, Surfen, Kiten und Windsurfen lernen.

Sonstiges

Der Energieausweis wurde beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt. Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weiterhin übernehmen wir keine Gewähr für die baurechtliche Zulässigkeit, genehmigte Nutzung, künftige Nutzbarkeit oder die Verwendungszwecke der Käufer. Wir empfehlen sich vor Kauf bei der zuständigen Gemeinde über die gewünschte Nutzung zu informieren. Die Angabe zur Wohnfläche im Exposé bezieht sich auf die Nutzfläche der Immobilie. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zurzeit gesetzlichen Mehrwertsteuer verdient, fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Kontakt aufnehmen

Ansprechpartner

Michael Haubner

Michael Haubner

04931 997220
0170 1831598

info@ostfriesland-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 295.000 €
Adresse 26506 Nordseeheilbad Norddeich
Wohn-/Nutzfläche ca. 65 m²
Zimmer 3
Grundstücksfläche ca. 200 m²
Baujahr 1970
Objekt-Nr. HN147

Käuferprovision inkl. MwSt

3,57% inkl. Mwst.

Weitere Immobilienangebote

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.