Haus zum Kauf in Neßmersiel
Ferienhaus mit Sauna in Neßmersiel

Beschreibung

Nur wenige Minuten vom Deich auf einem sonnigen Grundstück, in Sackgassenlage, steht dieses moderne "Ferienhaus mit Sauna" in Neßmersiel. Das schöne Anwesen wurde in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch seinen norddeutschen Baustil.

Optimale Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Diele, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, repräsentatives Wohn/-Esszimmer, Küche mit Einbauküche, 2 großzügige Sonnen-Terrassen, Gartenhaus für Gartenmöbel u. Fahrräder, Außen Abstellhaus mit 2 x E-Bikes. Obergeschoss: Schlafzimmer, Gästebad (Dusche+WC), Gäste/Kinderzimmer.

Durch eine architektonisch perfekte Aufteilung können hier auch 2 Generationen unter einem Dach den Urlaub genießen. Das gesamte Mobiliar kann übernommen werden. Das Objekt wird an Feriengäste vermietet. Gerne stellen wir Ihnen diese schöne Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vor. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

-Massiv-Bauweise
-zweischaliges KS-Mauerwerk
-Top gepflegt vom Eigentümer
-3 Schlafzimmer, Wandsafe
-2 Bäder mit Tageslicht
-KS-ISO Sprossenfenster in Weiß
-2-fache Isolierverglasung
-Sprossenfenster tw. Rollläden
-Gasheizung
-Rauchmelder
-Internet
-Einbauküche
-Garten pflegeleicht angelegt
-2 Gartenhäuser
-2 E-Bikes inklusive
-Sauna mit Münzeinwurf
-Grundstück ist eingezäunt
-PKW-Stellplatz

Lage

Neßmersiel gilt bei vielen Gästen als Geheimtipp an der Nordseeküste. Der hübsche Badeort mit rund 400 Einwohnern bieten Ihnen, Ihrer Familie oder Ihren zukünftigen Feriengästen einen Ort der Erholung und Entspannung.

Geprägt von Deichen, frischem Wind und der Weite des einzigartigen Wattenmeeres gehört Neßmersiel zu den beliebtesten Küstenorten in Ostfriesland. Genießen Sie entspannte Sonnenstunden auf Ihrer Terrasse und das gesunde Klima der Nordsee.

Sonstiges

Der Energieausweis wurde beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt. Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weiterhin übernehmen wir keine Gewähr für die baurechtliche Zulässigkeit, genehmigte Nutzung, künftige Nutzbarkeit oder die Verwendungszwecke der Käufer. Das Ferienhaus liegt in der Ferienhaussiedlung in Neßmersiel. Wir empfehlen sich vor Kauf bei der zuständigen Gemeinde über die gewünschte Nutzung zu informieren. Die Angabe zur Wohnfläche im Exposé bezieht sich auf die Nutzfläche der Immobilie. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrwertsteuer verdient, fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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